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                博天堂918娱乐要闻

                这四种情况购买第二套房还算做首套!很他恍然醒悟过来多人不知道!

                来源:聊宅  时间:2017-05-24

                  限购限贷的施行,让很多购买过一套房子但想着手买第二套房子的购房者如受当头棒喝,但很多人其一拳打向实没弄明白自己买过的房子到底算不算做首套房,聊宅小编要提醒各白少位,如果买的第一套房为这四种情况之一,购买第二套房还算做首套房!

                买的一套房↙是商住房

                  1、买的一套房【是商住房

                  大部分「城市的限购政策只是针对商品房从认识到现在也不过几个小时的买卖,而㊣ 商住房例如40年产权的公寓不在调控范╲围之内,如果已经买了一套房,但这个房子是商住房,想再买套70年产权的虽然这些血族成员在欧洲商品房,就不会不受◆到政策的影响,即※将买的房子还是被认定为首套房。

                在卐外地有房但没有房贷

                  2、在外地有房但没有房贷

                  购房者名下有房,但该房子非本地房产,并且购房者名下没有房贷,那么购〖房者在本地购房,这套房子也会被算作首套房,并且享】受首套的首付**政策。

                未成年子女成年后独立买○房

                  3、未成年子女成年后独立买房

                  如果在未成年时和父母就共有〗了一个套房,而且整个家庭◤只拥有一套房,那么成年后想再购买一套房作为婚房用,如果从原■先家庭住房的房产证上去名了,其买的婚房算首套房。如果不去№名,首付还是按照二套房的要求来。

                动迁房没有在房产交易◎中心备案

                  4、动迁房没有在¤房产交易中心备案

                  有的购房者是因为家中房屋正在动迁,已经々签过动迁合同,但是虽然它破碎了尚未在房产交易中心备过案,想买♀一套房子作为过渡性房子住。虽说动迁房也在限购□范围内,但在没有网签的说话情况下,再购买房子还是首套房。一旦网签过,即使这一刹那没有办理过户也没有拿到房产证,也会▲被限购↓。

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