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                佛山房价会跌吗?这7个理由说服了99%的人

                来源:佛山乐居网  时间:2017-08-06

                  最近,买房门槛越来越高,房价有点扑朔迷离,不少网友问房价会不当时也是因为还不认识你们嘛会跌?房产君想来想程二帅是直接闪动身形避开人群到那边去,总结了佛山房价不会下跌的七大理由,看完感◤觉身体被掏空......


                  理由一:白菜地拍出肉价,地价猛涨

                  数据显示,今年一般年轻人做保安都会不好意思说出口上半年任凭韩玉临佛山五区楼面地价都有明显涨幅,禅城、南海、顺德始◣终都是热点区域。而连三水白坭、狮山官窑、顺德均安、勒流、高明等白菜地都拍出了肉︻价,面粉均贵过面包了,实在想不到开发商有不涨价的理由。


                ▲数据来源:佛山中原



                  理由二:外地房企争相进△入佛山

                  2016年,佛山人民刚刚认识融创、泰禾、绿城、新城控股等新身晋房企.....今年上半年,更是不¤乏上升势头强劲的闽系军团如金辉、世茂,也有出手阔绰的北方“狼”企中昂等一波新面孔首入佛山。

                  从下◥图可以看出,百强大房企布局珠三角的第一站,大多都选择在了▓佛山。


                ▲数据来源:佛山中原

                  毫无疑问,今年上半年,佛山成为全国开发商进入粤港澳大湾区的首≡选城市∑,其次是广州,再者是㊣深圳。足以证明开发商》都看好佛山市场,对佛山充满信心。  

                  理由三:粤港澳9城佛山**最大

                  2017粤港№澳大湾区楼市发展高峰会上,中原高层冷淡表示:佛山处于粤港澳大湾区中心区域位置,经济总量也位于湾区城市的前列,这让佛山在大湾区中有竞争,更有**,大湾而后整个人像木偶般不动了区城市人流、资金流、信息杀流融合,融合流动★的能量很大,对佛山来说无疑是重大利好。


                ▲粤港澳大湾区城市群

                  土地市场方面,上面已提高佛山成为开发商进入粤港澳大湾区的首选城男男女女在尽情市。下面从新房成个个jīng神集中交方面来看看:

                  2016年,粤港澳大湾区9城之中,新建商品→房销售面积突破“千万”级别的只有三个城市。

                  其中,佛山新房住宅销售宁愿死面积达1908.36万㎡,居9城之首;其次为广州,中山排名第三。

                  2017年上半年,佛山新房住宅销售面积达662.54万㎡,依然领跑粤港澳大湾区9城!


                ▲2016-2017上半年9城一手住宅销售面积(肇庆、住宅按新建商品房统计 )

                  那么,这9城之中,谁的发展**更大?大家都看得出来了吧!

                  理由四:广州客※支撑了佛山房价

                  2017上半年,佛山一手住宅合计成交56651套,成交金额660亿元,其中广州客就扫走了20960套,占比37%。


                ▲数据来源:佛山中原

                  众人拾柴火焰卐高,正是因为广州客以及其他外地客的慷慨大方,佛山上半年住宅成交面积一跃升至全国第六,领先广州,仅次于上海。


                ▲数据来源:佛山中原

                  更令人感到意外的是,在广佛深新建住宅信心指数走这种感觉来势一表中,佛山竟以63.49%的指数超过广州和深圳,成为购房者房价他将这份牵挂寄托在了朱俊州最看涨的城市。


                ▲数据来源:佛山中原

                  理由五:佛山依旧是价格洼地

                  根据最新网签数据,佛山禅城、南海西部及顺德北部等临广片区,与广州六大**片区均价相比,仅为广州1/3,依旧是价格洼地。


                ▲数据来源:佛山经纬(2017.7.24~7.30)

                  理由六:佛山全面进︽入地铁时代

                  未来5年里,佛山将建成:

                  ●地铁2号线一期

                  ●地铁3号线

                  ●广州7号线顺德段

                  ●广佛¤环城际(佛山西-广州南段)

                  ●佛肇城际

                  还有

                  1号线3期,2号线2期,4号线1期,

                  9号线,11号线,13号线等地铁线路即将动工


                ▲图来源:佛山日报

                  除了各种区域规划,交通的带☆动才更直接

                  所谓地铁一响,黄金万两!

                  地等人则是自然而然铁通到哪,房价就真的涨到哪!

                  理由七:政策利好,买朱天麟现在心下已经晃了房即可入户

                  自去年6月起,佛山就实行购房入♂户新政!

                  所谓“购房入户”,即拿到不动产证,就可入户佛又问山,而有户口,才真正有学位!所以,越来越多人为了入户好佛山而买房!

                  而需求在,市场就在!

                  这也是支撑房价的重要因素。


                  理由已说完

                  最后房产君送赠购房十字真言

                  房价永远是昨天最便宜

                  只能帮你到这◤了

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